Immobilientraum im Ausland: Sotheby’s International Realty verzeichnet aktuell auf den europäischen Zweitwohnsitzmärkten hohe Zuwachsraten.
Insbesondere im oberen Preissegment registrieren die Büros des internationalen Immobilienvermittlers eine rege Nachfrage aus Deutschland nach Luxusimmobilien.
Die Gründe dafür liegen klar auf der Hand: Die Kosten hierzulande steigen, die Wirtschaft baut ab und vor allem die innere Sicherheit entwickelt sich immer bedenklicher nach unten.
Deutschlandweit hat sich in diesem Jahr der Markt von einem Verkäufer- zu einem Käufermarkt gedreht. Preisabschläge zwischen 10 bis 20 Prozent sind die Regel.
Die Ursache ist, neben dem Zinsniveau, die starke Verunsicherung der Verbraucher über Folgekosten und die konjunkturellen Zukunftsaussichten. Dennoch können aktuell viele Verkäufer noch von den hohen Preissteigerungen der letzten Jahre profitieren.
„Nach einer Haltedauer von mehr als 10 Jahren liegt der ehemalige Erwerbspreis immer noch deutlich unter den jetzigen Marktpreisen“, so Thomas Bühre, Geschäftsführer von Sotheby’s International Realty in Niedersachsen und Bremen.
Er meint: „Zudem ist ein möglicher Gewinn oft steuerfrei, so dass es nicht lohnt, zögerlich die weitere Entwicklung abzuwarten und seine privaten Wünsche zurückzustellen.“
Eine Investition in Immobilien ist laut Sotheby’s International Realty weiterhin eine gute Absicherung gegen die hohe Inflation, ob in Deutschland oder beispielsweise Italien.
„Um unseren Kunden den italienischen Immobilienmarkt näher zu bringen, haben wir die General Managerin Diletta Giorgolo aus Rom zu uns nach Hannover eingeladen. Im Rahmen einer Kundenveranstaltung wird sie am 2. November über den Markt berichten. Interessierte können sich an das Büro Hannover wenden. Die Anzahl der Plätze ist begrenzt“, führt Bühre aus.
Sotheby’s International Realty verfügt derzeit über mehr als 26.500 Immobilienmakler in 1.100 Niederlassungen in 81 Ländern und Gebieten weltweit.
